| Operatives FM |
| Das Operative FM beinhaltet im Wesentlichen die praktische Umsetzung des Technischen und Infrastrukturellen Gebäudemanagement. Der Betrieb des Gebäudes wird zusätzlich aus ganzheitlicher Sicht über dessen gesamte Lebensdauer und Nutzungsbestimmung in Abstimmung mit dem Strategischen FM und der Management Ebene betrieben und optimiert. |
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| Aufgaben des Operativen FM |
- Koordination, Überwachung der Dienstleister. Planung und Überwachung der Leistungserbringung (Rechnungsprüfung)
- Bedarfsermittlung der Nutzer z.B. Störungs- Instandhaltungmanagement über einen Help Desk oder eine Service-Hotline
- Sammeln von Daten zur Leistungsevaluierung z. B. Betriebs-, Energie-, Ver- und Entsorgungskosten
- Überwachung, Kontrolle und Dokumentation aller Maßnahmen zum Sicherstellung der Betreiberverantwortung nach Vorgaben der Management Ebene
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