Strukturierte Vorgehensweise zur Übernahme der Betreiberverantwortung

Die Stadtwerke Münster hat als Betreiber seiner Immobilien die vom Gesetzgeber vorgeschriebenen Richtlinien (DIN-Vorschriften, BetrSichV, TPrüfVO, etc.) einzuhalten, um im Schadensfall etwailige Haftungsansprüche "strafrechtlich als auch zivilrechtlich" abzuwenden. Hierzu wurde von den Stadtwerken als Hilfsmittel eine CAFM-Software (Conject FM) angeschafft, die zusätzlich mit dem rechtlich erforderlichen Content gefüllt werden muss.

Um das Projekt zeitnah zu realisieren, wurde eine strukturierte Vorgehensweise ausgewählt, die sich bei anderen Projekten als sehr erfolgreich bewährt hat.

1. Schritt:
Wir nehmen ein Gebäude (alle sicherheitsrelevanten Anlagen) komplett auf und bilden dieses in Conject FM mit Prüfterminen, Wartungschecklisten, usw. ab.

2. Schritt:
Das Projekt wird vorgestellt, in einem kleinen Team besprochen und wenn erforderlich angepasst.

3. Schritt:
Mit dem angepassten System erfassen wir das 2. Gebäude. Nach diesem Projekt findet wieder eine Teambesprechung statt. Man legt den Standard fest und überträgt diesen auf die weiteren zu erfassenden Gebäude.

4. Schritt:
Das nächste Gebäude wird unter dem Aspekt der Delegation erfasst, d.h. evtl. interne Mitarbeiter werden soweit in das Projekt (Schritt für Schritt) integriert, dass sie selbstständig die erforderlichen Daten erfassen können. Wir begleiten das Projekt und sichern die erforderliche Datenqualität und integrieren diese in Conject FM. Darüber hinaus kümmern wir uns, um die zur Erfassung erforderlichen Pläne und erfassen die in den Gebäuden komplizierten Einrichtungen.