Im Zuge einer Brandschutzsanierung an der Fachhochschule Düsseldorf wurde das vorhandene Brandschutzkonzept vom Ingenieurbüro Thürmer digitalisiert.

Es sollte ein webbasierter Projektraum geschaffen werden, mit der die jeweiligen Projektbeteiligten über einen Standardbrowser Zugriff auf alle aktuellen Bestandsdaten bekommen.

Der BLB NRW Düsseldorf entschied sich für diese Vorgehensweise, um schon während der Bauphase eine aktuelle und lückenlose Bestands- und Betriebs-dokumentation zu erhalten. Die so eingepflegten Bestandsdaten sollten so lange in diesem Projektraum verwaltet und gepflegt werden, bis ein einheitliches CAFM System im Bereich Gebäudemanagement eingeführt wird.

Nur mit der Übergabe einer umfassenden Dokumentation zwischen den einzelnen Abteilungen kann eine gerichtsfeste Pflichtenübertragung und die Basis für ein wirtschaftliches Gebäudemanagement geschaffen werden.

Das Ingenieurbüro Thürmer hat neben der eigentlichen Digitalisierung, der Auswahl des passenden Projektraumes auch die Dokumentation hinsichtlich Prüffristen von sicherheitstechnischen Einrichtungen vorbereitet. Eine fristgerechte Wahrnehmung der gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen kann nach Übergabe des Systems von der Abteilung Gebäudemanagement fristgerecht wahrgenommen werden.

Die Abteilung Gebäudemanagement kann nun nach der eigentlichen Bauphase zeitnah seine Pflichten ﾓBetreiberverantwortungﾓ wahrnehmen.

Im Folgenden wurde das Ingenieurbüro Thürmer zur Kostenschätzung von auszuführenden brandschutztech-nischen Maßnahmen unter Berücksichtigung der Restlebensdauer des Gebäudes beauftragt.

Zur Aufstellung wird ein Soll-Ist-Vergleich des Gebäudes erarbeitet. Bestehende Maßnahmenkataloge werden vor Ort auf Umsetzung geprüft und aktualisiert. Desweiteren finden Begehungen und Gespräche mit Verwaltung und örtlicher Feuerwehr statt. Ein aktueller Maßnahmenkatalog wird erstellt. 

Zur Darstellung der umzusetzenden Maßnahmen werden Übersichtspläne angefertigt, wobei die Maßnahmen Prioritäten zugeordnet werden. Zur Kostensenkung werden hinsichtlich der Restlebensdauer kompensatorische Vorschläge, z.B. Installation von Brandmeldeanlagen, erarbeitet.

Im Bereich ‚Planen & Bauen‘ werden Entwürfe für notwendige Treppenräume angefertigt, wobei auch hier auf eine kostengünstige, architektonisch hochwertige und brandschutztechnisch sichere Umsetzung geachtet wird.