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Realisieren Sie, mit unserem KnowHow und digitalen Innovationen, einen rechtssicheren und wirtschaftlichen Betrieb ihrer Liegenschaften .
Rechtssichere Übernahme von Gebäuden



Mit der Übernahme von Gebäuden verlagert sich die Verantwortlichkeit für mögliche Schadensquellen und deren Folgen auf den Übernehmenden “Betreiber“. Der Betreiber muss ab diesem Zeitpunkt die gesetzlichen, vertraglichen Pflichten, sowie ein Maß an Sorgfalt für die Durchführung seiner Aufgaben erfüllen. Um dies erfüllen zu können, benötigt der Betreiber als Basis eine aussagekräftige als auch rechtskonforme Betriebs- und Bestandsdokumentation, eingebettet in digitale Prozesse z.B. Dokumenten-management.

Wir unterstützen Sie bei der rechtlichen Übernahme von Neu- als auch Bestands-gebäuden.

Praxisnahe Gebäudebetriebskonzepte

Betreiber größerer Liegenschaften können nur mit einem standardisierten Gebäudebetriebs-konzept, auf Basis gesetzlicher Verordnungen, Regelwerken und internen Vorgaben ihre Gebäude rechtssicher und wirtschaftlich betreiben. Nur mit einem praxisnah entwickeltem Standard können die festgelegten und delegierten Tätigkeiten im Gebäudebetriebskonzept in digitale Prozesse und unter Verwendung geeigneter Werkzeuge umgesetzt werden.



Wir unterstützen Sie bei der Erstellung von wirtschaftlichen, rechtssicheren Gebäudebetriebskonzepten und deren Umsetzung in digitale Prozesse.

Rechtssichere Arbeitskarten



Gemeinsam mit CAFM.ONE hat die THÜRMER-Ingenieure GmbH ein webbasiertes online-Nachschlagewerk für den praxisnahen und rechtssicheren technischen Betrieb von Gebäuden entwickelt. Das System bietet anlangenbezogene  aufbereitete Muster-arbeitskarten an, die präzise angeben, welche gesetzliche Pflichten wann und durch welche Person „Befähigung“ zu erledigen sind. Die Arbeitskarten können digital bearbeitet, aber auch direkt ausgedruckt, mit an die Anlage genommen, dort ausgefüllt und später abgeheftet werden. Die Arbeitskarten können auch über Schnittstellen zu gängigen CAFM-Systemen z.B. ConjectFM, IMSware, etc.zu Verfügung gestellt werden.

Rechtssichere Arbeitskarten sind die Grundlage für einen rechtssicheren Betrieb.


Bestandsdatenerfassung


Die Grundlage für eine rechtssichere und wirtschaftliche Bewirtschaftung von Gebäuden und Anlagen ist eine Bestandsdatenerfassung auf der Grundlage gesetzlicher Betreiberpflichten z.B. aus BetrSichV, PrüfVO NRW, VDMA, AMEV, etc und einer eindeutigen Identifizierung der technischen Anlagen mittels QR-Code. Mit dieser Basis können FM-Ausschreibungen rechtssicher und vergabesicher gestaltet werden und Prozesse zur Durchführung der Instandhaltungsmaßnahmen digitalisiert werden.



Eine Bestandsdatenerfassung mit klaren Zielen, ist die Basis für einen rechts-sicheren und wirtschaftlichen Betrieb von Gebäuden